大皖新聞訊  智造世界·創造美好！第五屆制造業大會來了！在生活中，智能制造可以為人們帶來很多便利，安享智能生活。

而在安徽，有一家省屬國有房企也一直在用匠心致敬人居，質造唯美，向新而行！她就是高速地產集團。當房地產行業進入深度調整期，高速地產集團如何脫穎而出，成為少數“破局”并“逆流而上”的房企之一？站在時代的新起點，她將如何“破局”引領地產新潮流？她又是以什么來吸引購房者甘心為“品質”買單？記者帶著“三問”進行了深度采訪，帶你了解咱們安徽本土房企高速地產集團。

高速地產是誰？

——少數“破局”并“逆流而上”的房企之一

“TOP30！”9月14日，從北京傳來最新消息，高速地產集團斬獲了“2023中國房地產公司品牌價值TOP30”榮譽稱號。

而在不久前的2023年中國產業資源戰略峰會上，高速地產集團榮膺2023中國房企綜合實力TOP100第84位。

此外，“2023中國房地產專業領先品牌美好生活服務商”2023中國房地產經營安全性優秀企業”“中國地產2022年穩健經營企業”2022長三角區域房地產50強企業”……作為一家安徽本土房企，憑什么“拿獎拿到手軟”，獲得諸多官方“蓋戳”認證？探究下來，無他，唯實力爾。

高速地產集團是安徽交控集團下屬全資子公司，也是一家深耕安徽市場的本土房企。自2001年起，在合肥開啟了“造房”之路。22年來，先后布局省內外10余座城市，累計開發面積逾1300萬方，服務業主20余萬人，逐步成長為安徽省屬領軍地產企業。

22年，于歷史長河不過是彈指一揮間，于一家企業卻是歷盡千帆、淬火成鋼。

特別是自2021年下半年以來，房地產行業一路下行進入“寒冬”，行業龍頭頻頻暴雷，民營企業退出市場的聲音不絕于耳。

高速地產集團卻憑借深藏穩健經營中的“深厚內功”，任憑風吹雨打，依舊穩健前行。

有遠見者充滿智慧，長遠大計方可成功。多年來，高速地產集團保持穩健審慎的財務策略，融資渠道全面打開，資產變資本跨出了實質性一步，供應鏈融資實現了“零”的突破，資金成本大幅降低，資金安全得到有力保障。

持續的穩健表現也給購房者吃了一顆“定心丸”。縱然房地產大環境“下行”，高速地產集團的項目銷售卻依舊火熱。

在中指院最新發布的1~8月中國房地產企業銷售業績排行榜中，高速地產集團以120億的銷售額位列全國百強第81位。

今年以來，合肥高速·尚宸院和高速·尚如院圓滿收官，合肥高速·尚闔院屢次搖號，合肥·時代星河“九開九捷”……不菲的熱銷成績，印證了高速地產集團的產品力和品牌市場認可度。

“得益于安徽交控集團的堅強領導，以及多年來的穩健經營和戰略升級，我們在銷售業績、開發周期、項目投拓、建設成本、品質提升、融資管理、風險管理、品牌影響力等方面都實現了突破，成為少數‘破局’并‘逆流而上’的房企之一。”高速地產集團黨委書記、董事長胡為民一語解碼高速地產“破局之道”。

高速地產要做什么？

——實施東進戰略，加速融入長三角一體化發展

在過去的兩年中，面對殘酷的地產行業洗牌，有的房企直接破產出局，有的房企舉步維艱在“渡劫”，有的房企選擇“躺平”保命，高速地產集團卻做出了另一種選擇——逆勢“破局”。

2022年，實力凸顯，運氣加持，高速地產集團九年磨一劍，與兄弟公司安聯公司成功再占“上海灘”，拿下上海浦東唐鎮中心地塊，充分展示了安徽國企的“軟實力”。

“上海安高·申宸院項目成功落地，對集團‘東進戰略’意義重大，打開了我們的發展空間和布局，實現了新發展方位的重大突破。”胡為民強調道。

8月25日，上海申宸院項目正式開盤，首開5棟樓322套房源，認籌客戶1202組，認籌率達373%；開盤當天售罄，去化率達100%，進一步擴大了高速地產集團在省外區域的品牌影響力。

強勢進軍上海市場，這背后，不難窺見高速地產集團的深謀戰略，那就是“立足合肥、深耕安徽、東進長三角”。顯而易見，高速地產集團已步入了空間更大、質量更高、后勁更足的發展新階段。

未來，高速地產集團將堅定而穩慎地擴大戰略布局，逐步實現從區域性領先房企向全國性優秀房企轉變，持續提升產品品質、服務品質和交付品質，優化經營指標，探索新業務新模式，不斷滿足人民群眾日益增長的美好人居需求。

截至目前，高速地產集團圍繞地產開發、物業服務和資產運營，已形成了“一主兩翼”產業發展模式。據悉，未來，還將融合綠色、健康、智慧、科技等新理念，加大新產品研發力度；進一步拓寬“朋友圈”，建立更加靈活高效的合作開發模式；穩步探索品牌輸出、產品代建、管理植入等輕資產經營模式，積極探索文旅康養地產、城市更新和適老化改造等多元化業務。

“我們將堅定不移走好品質地產之路，以高水平規劃、高標準建設、高質量產品、高品質服務，兌現‘美好生活盡在高速地產’的莊嚴承諾。”

高速地產會為人們帶來什么？

——精致人居典范，唯美理想生活

近幾年來，隨著大量保障性、租賃性公租房等入市，樓市呈現出兩極分化的格局，剛需型產品需求空間不斷被收縮，改善型需求占比不斷攀升。

“實際上就是從‘居者有其屋’上升到了‘居者優其屋’。”胡為民一語破的。

今年6月，高速地產集團品牌形象全面煥新，開啟了“質造唯美，向新而行”新篇章。

在地產界，高速地產集團一直有“死磕”品質的傳統，這一次煥新，也源于其對產品品質和服務品質的不懈追求，意在向客戶傳遞出“產品精心、質量放心、服務用心”的價值導向。

而“創新”，也一向是高速地產集團的“殺手锏”，因為，只有不斷優化迭代升級的創新能力，才能持久留住客戶的心。

一家房企，會輸出什么樣的價值，直接決定了業主會居住在什么樣的住宅中。“唯美”，就是高速地產集團的價值主張——用品質筑就唯美、致力美好生活，不斷滿足人民群眾日益增長的美好人居需求。

為契合人們追求美好生活的時代需求，高速地產集團持續完善特色產品體系。以合肥濱科城202202、202203兩個地塊產品研發為契機，深度研判改善型住宅產品需求，歷時5個多月打造了全新的高端“院”系產品，代表項目有合肥尚宸院、尚如院、尚闔院，以及上海安高高速··申宸院項目。

“在開發建設中，我們深入貫徹新發展理念、踐行‘雙碳’戰略，積極引入三星綠建、裝配式、地源熱泵、智慧社區等先進建造技術。合肥尚宸院、尚如院和三樂居項目齊獲安徽省首批‘智慧住宅示范項目’，高速地產集團也是本次入選項目最多的房企。”胡為民介紹道。

作為高速地產集團集22載質造經驗大成的全新產品系，“院”系不局限于好地段、好戶型，更關乎綠色、健康、智能等領域的全新居住價值迭代，傾注著高速地產集團對品質與匠心的堅守，是對美好生活展開的一次全新實踐與探索。

與此同時，隨著業主對品質的追求越來越高，地產的“售后”服務也是衡量業主滿意度標準之一。“買房交付不是‘一錘子買賣’，更重要的是后續好的入住體驗和產品的升值。”

在不斷打磨產品細節的當下，高速地產集團也將目光投向產品的衍生環節以及在服務方面的“軟實力”。從造好房子到提供好服務，高速地產集團深知，美好生活不只是買房交付“一錘子買賣”，更脫離不了對客戶全生命周期的服務。

以“美好生活研究體系”為抓手，以13668“樂生活”體系為指導，以客戶需求為導向，高速地產集團持續創新服務理念、優化服務流程、拓展服務方式、提升服務效能，通過差異化、細分化的產品與服務滿足不同生命周期的人居要求，不斷提升20萬+業主的幸福感和獲得感。

高速地產集團還積極履行國企社會責任，發揮遍布全省的項目布局和高速物業服務優勢，依托“20萬+”業主，開拓“企業+互聯網+農戶”新模式，助力鄉村振興。2021年以來，又借助“高速紅色小屋”線下展銷點和線上電商平臺，與數十家農產品公司建立長期合作關系，積極支持鄉村振興項目，搭建起農戶和周邊企事業單位以及社區居民之間的橋梁，為山區尤其是紅色革命老區的農產品提供銷售平臺，讓更多的綠色、健康、特色的農副產品從田野走上了廣大業主的餐桌。

此外，高速地產集團常態化開展志愿服務和社會公益活動，內容涵蓋文明創建、愛心助學、扶貧幫困、敬老助殘、綠色公益、社區服務、交通勸導、無償獻血等各個方面，真正做到與社會各界共享發展成果。

時光流轉，生生不息。高速地產，國企匠心，深耕安徽，布局全國，在歲月流轉之中，探尋人們對美好生活的向往，邂逅屬于自己的理想家園。

新安晚報  安徽網  大皖新聞記者  朱慶玲   通訊員  王玲

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