一、項目概況

高速濱湖時代廣場項目位于合肥市濱湖方興大道與西藏路交叉口，現有該項目北地塊C7#主樓負二層電梯廳旁東南側區域8個車位（車位號：9660-9664 、9057-9059）擬面向社會招商一家汽車美容服務商，對園區內業戶的汽車進行日常清洗、美容、保養服務等工作，誠邀有意承租者前來洽談承租。

二、招商說明

1.租賃期限3年。

2.水電費由承租方承擔，由承租方自行安裝計量表具，定期向出租方據實結算。   

3.交付條件以現狀為準，承租方自行裝修。

4.承租資格

（1）意向承租人應為經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照（分公司參與承租的需同時提供總公司及分公司的營業執照，總公司的授權證明）；

（2）同時需具備2個及以上的汽車美容業務經營業績，且目前仍在繼續經營，意向承租人須提供經營業績證明材料（提供經營場所的租賃合同、所開設店面的營業執照、店面營業執照須與本次參與承租所提供的營業執照名稱保持一致，提供店面現場照片及其他相關業績證明文件的復印件，如意向承租人未提供相關業績證明材料或相關材料與本次承租所提供的營業執照名稱不一致，將視為不具備承租資格）；

5.報價要求

（1）報價方式：意向承租人按照月度租金單價+月度物業服務費單價（物業服務費單價為固定金額）進行報價；

（2）價格構成：租金最低控制價為550元/月/車位，物業服務費為100元/月/車位（物業管理費為固定金額），意向承租人應按照每個車位+物業管理費的總價填寫報價單（報價單詳見附件）進行報價，并加蓋公章，租金報價低于最低控制價的被視為無效報價。

6.報價文件遞交

（1）報價文件應含有報價單、業績證明材料、有效的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件或受托人身份證復印件與授權書（以上所有材料須加蓋公章）；

（2）報價文件應獨立密封，并貼上封套，注明“高速濱湖時代廣場北地塊項目C7#樓負二層洗車房招商報價單”字樣，封套及封口處加蓋單位公章；

（3）意向承租人應于 2023  年  11  月 30   日 9  時  0 分前將報價單遞交至高速濱湖時代廣場北C3#樓5層高速濱湖時代廣場北地塊物業服務中心。

7.承租人的確定

   根據評審，在符合承租資格的意向承租人中選取最高報價確定為承租人。

8.其他要求

（1）除招商的車位數量外，服務商不得占用空余車位作為經營使用；

（2）經營期間不得隨意阻塞地庫主干道，影響其他車輛正常通行；

（3）服務商要有保障安全運營的應急救援方案和措施；

（4）服務商入駐前需與甲方簽訂安全生產承諾書，明確雙方安全生產責任及職責；

（5）在履約期中，針對甲方提出涉及消防安全、用電、用水、火災等安全隱患，服務商應立即整改完畢；

（6）服務商不得損壞地庫設施設備并做好安全防護，因服務商原因導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方承擔全部賠償責任。服務商的人員在工作過程中導致自身、他人受傷的，乙方承擔全部賠償責任；

（7）合同期屆滿，不再續簽合同，服務商負責恢復車位原狀。

三、聯系人及聯系電話

聯系人：張經理    聯系電話：0551-62991522

附件：報價單